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"中國房地產庫存量已經超過瞭2008年的水平,這是我預測中國房價漲幅在2014年將出現回落的主要原因。"北京華遠地產股份有限公司董事長任志強22日表示。
任志強並不贊成社會普遍認可的一二三線城市的劃分。"比如,二線城市通常指省會城市。但是房地產業界並不會這樣劃分,而是按照人口聚集能力、GDP和收入增長情況來把城市分類。比如哈爾濱是東北很大的省會城市,但是房地產業內或會將其列入四線城市,因為其5000億元左右的GDP還不如江浙一帶的很多縣城。"任志強說。
任志強預計今年房價漲幅將回落 庫存超08年水平
任志強表示不認同房地產價格會隨著宏觀經濟周期的波動而同步波動。他分析說,當宏觀經濟不好的時候,房地產市場一般都很好,因為房地產已經成為拉動中國經濟增長最主要的產業,經濟越低迷政府越不敢打壓房地產。
內容來自sina新聞
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